;?>)
โกรธที่พ่อผู้ล่วงลับของเธอทำเพียงคฤหาสน์ที่ดูเศร้าหมองของเธอมากกว่าที่จะเป็นคนนับล้าน Carrigan Crittenden (Cathy Moriarty) พร้อมที่จะเผาสถานที่บนพื้นดินเมื่อเธอค้นพบแผนที่ไปยังสมบัติที่ซ่อนอยู่ในบ้าน แต่เมื่อเธอเข้าไปในคฤหาสน์ง่อนแง่นเพื่อตามหาคำกล่าวอ้างของเธอเธอก็กลัวไปด้วยคลื่นปีศาจร้าย มุ่งมั่นที่จะรับมือกับโชคชะตาที่ซ่อนเร้นนี้เธอจ้างนักบำบัดชีวิตหลังความตายดร. เจมส์ฮาร์วีย์ (บิลพูลแมน) เพื่อขับไล่ผีจากคฤหาสน์ ฮาร์วีย์และแคทลูกสาวของเขา (คริสติน่าริชชี่) ย้ายเข้ามาและในไม่ช้าแคทก็พบกับแคสเปอร์ (มาลาคีเพียร์สัน) ผีของเด็กหนุ่มที่ "เป็นมิตรกับผีที่คุณรู้จัก" แต่ไม่เป็นมิตรเช่นนั้นลุงของแคสเปอร์ - ยืด (Joe Nipote), Fatso (แบรดการ์เร็ตต์) และ Stinkie (Joe Alaskey) - ผู้มุ่งมั่นที่จะขับไล่ "เนื้อ" ออกไปอ
